1.1 項目名稱： 安聯尚璟花園項目第三方零星工程維修（二次）
1.2 采 購 人： 東莞市安之聯置業有限公司
1.3 項目概況： 安聯尚璟花園項目位于東莞市高埗鎮莞潢南路與高龍路平交處，建設規模為：用地面積約48911.7平方米，建筑面積約170000平方米（其中容積率≤2.5，綠地率≥ 30%，建筑密度≤40%，建筑高度≤80米），主要建筑物包括地下停車場、住宅樓及商業鋪位。安聯尚璟花園項目已交付使用2年多，小區整體入住率約六成，目前處于物業管理服務運營和房屋防水工程質保階段。
2.1 采購方式：公開詢比采購
2.2 資金來源及比例：100%來自企業自籌
2.3 采購范圍：安聯尚璟花園項目施工總承包工程合同、室外景觀工程合同質保期范圍內應由責任單位進行維修，但未按三方維保協議進行維修的事項，包括但不限于滲漏水、空鼓、開裂等。具體內容詳見詢比文件及工程量清單。
2.4 合同包劃分： /
2.5 最高限價（含稅）： 997480.00 元
2.6 計劃工期：計劃開工日期 2025年4月11日 （實際開工日期以采購人通知的為準）；工期 3年 （接到采購人維修通知4小時內響應，24小時內維修人員到場開始維修，涉及業主居住使用方面的質量問題，應立即到場維修）。
2.7 每個供應商最多可同時對 / （具體數量）合同包進行報價，并允許最多成交 / 個合同包；多合同包的成交原則：______/______。
特別說明: 施工范圍在已交付樓棟內，承包單位應按照小區物業規定的可施工時間進場施工；承包單位應充分考慮施工現場住戶的安全文明施工問題；應充分考慮已完工程（不限于室內外地面、墻面、頂棚、門窗、雨棚、景觀綠化、電梯等）的成品保護措施；承包單位施工過程中出現的各種損害均需由承包單位負責修復。
3.1 本次采購要求供應商須同時具備：
（1）資質最低要求：
①具備 獨立法人資格 ，持有有效的營業執照；
②具備_建筑工程施工總承包三級及以上或建筑裝修裝飾專業承包二級及以上或防水防腐保溫工程專業承包二級及以上資質，持有建設行政主管部門頒發的有效的安全生產許可證。
（2）業績最低要求：
近 3 年（指 2022 年 3 月 1 日至響應文件遞交截止日期，以合同簽訂時間為準）具備 1個80 萬元及以上的建筑裝飾裝修施工或維修工程等類似 業績。【業績證明須提供含簽訂日期、合同金額、合同雙方蓋章的簽署頁、合同內容（注：若提供的裝飾裝修工程業績包含在項目總包工程或其他工程中，則需在響應文件中提供清單等資料證明裝飾裝修工程金額≥80萬，否則業績不予認可）】。
（3）主要人員最低要求：
項目經理1名，具備以下資格條件：
①提供響應文件遞交截止時間前一年內連續三個月在供應商本單位的社保繳費記錄（復印件）。
（4）信譽要求最低要求：
①未被責令停業，暫扣或吊銷執照，或吊銷資質證書；
②未進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
③在國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴重違法失信企業名單；
④在中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn)中未被列入失信被執行人名單；
⑤在近三年內（自響應文件遞交截止之日向前追溯3年）供應商或其法定代表人、擬委任的項目經理未有行賄犯罪行為。
⑥其他要求：______/________。
3.2 聯合體：本次采購不接受聯合體報價。
3.3 單位負責人為同一人或者存在關聯關系的不同單位，不得同時參加項目報價，違反規定的，相關響應文件均無效，以國家企業信息公示系統http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢為準。關聯關系定義：是指公司控股股東、實際控制人、董事、監事、高級管理人員與其直接或者間接控制的企業之間的關系，以及可能導致公司利益轉移的其他關系。
（1）潛在供應商須登錄“ 安 徽 交 控 招 標 采 購 平 臺 ” （ 網 址 ： https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項目采購活動。首次登陸須辦理注冊手續，請務必選擇注冊為“供應商角色”類型。注冊流程見安徽交控招標采購平臺“用戶注冊”欄目， 咨詢電話：010-86392341、0551-63738781。因未及時辦理注冊手續影響參加采購活動的，責任自負。
（2）已注冊的潛在供應商可登錄安徽交控招標采購平臺直接獲取詢比文件。本項目的詢比文件及其他資料（含澄清、答疑及相關補充文件）通過安徽交控招標采購平臺發布，采購人/代理機構不再另行書面通知，潛在供應商應及時關注、查閱安徽交控招標采購平臺。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。
（3）已注冊的潛在供應商若注冊信息發生變更（如：與初始注冊信息不一致）， 應及時網上提交變更申請。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。
（4）本項目采用全流程電子化采購方式，潛在供應商須辦理 CA 數字證書（以下簡稱 “CA”），CA 用于電子響應文件的加密、簽章及上傳；CA 鎖 辦 理 詳 見 《 關 于 安 徽 交 控 招 標 采 購 平 臺 數 字 證 書 辦 理 的 須 知 》 （ https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide ）； 咨 詢 熱 線 ： 010-86392341。
（5）若潛在供應商已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過數字證書，可咨詢安徽交控招標采購平臺，在“安徽交控招標采購平臺”門戶下載專區下載招標投標系列文件驅動程序安裝包直接使用，無需再次辦理安徽交控招標采購平臺 CA 數字證書，咨詢電話：0551-63738781、010-86392341。
（6）電子響應文件必須使用“安徽交控投標編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說明書及視頻教程下載地址:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。
響應文件遞交的截止時間(響應文件啟封時間，下同)為 2025年4月8日09時30分 ，供應商應在截止時間前通過安徽交控招標采購平臺上傳電子響應文件。
響應文件的遞交截止時間到后，采購人將于安徽交控招標采購平臺組織響應文件的線上啟封會議。供應商需在線準時參加啟封會議，并按詢比文件規定的時間進行解密操作。
響應保證金的金額：______/________
響應保證金的遞交形式：銀行轉賬/銀行保函
遞交賬號：______/________
遞交截止時間：______/________
供應商完成轉賬的銀行賬戶名稱應與供應商的單位名稱一致。采用銀行保函時，應由供應商開立基本賬戶的銀行開具。
本次采購公告在 安徽交控招標采購平臺 （網址：https://zcpt.ahjkjt.com/）上發布。
采 購 人： 東莞市安之聯置業有限公司
地 址： 廣東省東莞市高埗鎮安聯尚璟花園項目12號樓營銷中心2樓
郵政編碼： 523100
聯 系 人： 劉工
電 話： 13826571540
電子郵箱： 1562536845@qq.com
_2025_年_3_月31_日
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